Строительство современных коттеджей под ключ
Строительство современных коттеджей под ключ
+7 (921) 965-75-10
+7 (921) 965-75-10
Заказать звонок
E-mail
9709466@mail.ru
Адрес
Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Расчет строительства
Каталог проектов
  • Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
    • Стиль Райта
    • Современные коттеджи
    • Стиль Barnhouse
    • Классические дома
  • Проекты деревянных домов
  • Проекты гаражей, бань и беседок
Строительство коттеджей
  • Строительство коттеджей под ключ
    • Строительство монолитной фундаментной плиты
    • Строительство монолитного цокольного этажа
    • Строительство коттеджей из газобетона
    • Строительство коттеджей из кирпича
    • Строительство коттеджей из монолита
    • Строительство коттеджей из клееного бруса
    • Строительство перекрытий коттеджа
    • Строительство кровли коттеджа
    • Монтаж фасадов коттеджа
    • Дополнительные работы по коттеджу
    • Строительство бункеров и убежищ
    • Строительство домов из блоков
    • Строительство домов из газосиликатных блоков
    • Строительство домов из керамзитобетонных блоков
    • Строительство домов из керамических блоков
    • Строительство домов из пеноблоков
  • Проектирование коттеджей
    • Индивидуальное проектирование
    • Внесение изменений в проект
    • Этапы разработки проекта дома
    • Дизайн-проект
    • Ландшафтный дизайн
  • Подготовительный этап и начало строительства
    • Расчет стоимости строительства
    • Осмотр участка и встреча
    • Подписание договора и начало строительства
    • Разбивка участка под строительство коттеджа
  • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
    • Внешняя отделка в доме
    • Прокладка коммуникаций в доме
    • Ремонт в коттедже
    • Черновая отделка в доме
    • Чистовая отделка в доме
  • Комплексная застройка коттеджных поселков
Наши работы
  • Строительство в Москве
  • Строительство в Санкт-Петербурге
  • Отделка и ремонт
  • Проектирование
  • Дизайн-проекты
Статьи
Калькулятор
О компании
  • Сотрудники
  • Реквизиты
  • Лицензии и сертификаты
  • Контакты
Акции
Кредит
Санкт-Петербург
Строительство современных коттеджей под ключ
Строительство современных коттеджей под ключ
Санкт-Петербург
+7 (921) 965-75-10
+7 (921) 965-75-10
Заказать звонок
E-mail
9709466@mail.ru
Адрес
Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Расчет строительства
Каталог проектов
  • Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
    Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
    • Стиль Райта
    • Современные коттеджи
    • Стиль Barnhouse
    • Классические дома
  • Проекты деревянных домов
    Проекты деревянных домов
  • Проекты гаражей, бань и беседок
    Проекты гаражей, бань и беседок
Строительство коттеджей
  • Строительство коттеджей под ключ
    Строительство коттеджей под ключ
    • Монолитная фундаментная плита
    • Монолитный цокольный этаж
    • Газобетон
    • Кирпич
    • Монолит
    • Клеенный брус
    • Перекрытий
    • Кровли
    • Монтаж фасадов
    • Дополнительные работы
    • Бункеров и убежищ
    • Блоки
    • Газосиликат
    • Керамзитобетон
    • Керамические блоки
    • Пеноблоки
    • Еще
  • Проектирование коттеджей
    Проектирование коттеджей
    • Индивидуальное
    • Внесение изменений в проект
    • Этапы разработки проекта дома
    • Дизайн-проект
    • Ландшафтный дизайн
  • Подготовительный этап и начало строительства
    Подготовительный этап и начало строительства
    • Расчет стоимости
    • Осмотр участка
    • Подписание договора и начало работ
    • Разбивка участка под строительство коттеджа
  • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
    Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
    • Внешняя отделка в доме
    • Прокладка коммуникаций
    • Ремонт в коттедже
    • Черновая отделка
    • Чистовая отделка
  • Комплексная застройка коттеджных поселков
    Комплексная застройка коттеджных поселков
Наши работы
  • Строительство в Москве
    Строительство в Москве
  • Строительство в Санкт-Петербурге
    Строительство в Санкт-Петербурге
  • Отделка и ремонт
    Отделка и ремонт
  • Проектирование
    Проектирование
  • Дизайн-проекты
    Дизайн-проекты
Статьи
Калькулятор
О компании
  • Сотрудники
  • Реквизиты
  • Лицензии и сертификаты
  • Контакты
Акции
Кредит
    Строительство современных коттеджей под ключ
    9709466@mail.ru
    Пн-Вс с 10:00-21:00
    Расчет строительства
    +7 (985) 970-94-66
    Обратный звонок
    Строительство современных коттеджей под ключ
    • Каталог проектов
      • Каталог проектов
      • Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
        • Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
        • Стиль Райта
        • Современные коттеджи
        • Стиль Barnhouse
        • Классические дома
      • Проекты деревянных домов
      • Проекты гаражей, бань и беседок
    • Строительство коттеджей
      • Строительство коттеджей
      • Строительство коттеджей под ключ
        • Строительство коттеджей под ключ
        • Строительство монолитной фундаментной плиты
        • Строительство монолитного цокольного этажа
        • Строительство коттеджей из газобетона
        • Строительство коттеджей из кирпича
        • Строительство коттеджей из монолита
        • Строительство коттеджей из клееного бруса
        • Строительство перекрытий коттеджа
        • Строительство кровли коттеджа
        • Монтаж фасадов коттеджа
        • Дополнительные работы по коттеджу
        • Строительство бункеров и убежищ
        • Строительство домов из блоков
        • Строительство домов из газосиликатных блоков
        • Строительство домов из керамзитобетонных блоков
        • Строительство домов из керамических блоков
        • Строительство домов из пеноблоков
      • Проектирование коттеджей
        • Проектирование коттеджей
        • Индивидуальное проектирование
        • Внесение изменений в проект
        • Этапы разработки проекта дома
        • Дизайн-проект
        • Ландшафтный дизайн
      • Подготовительный этап и начало строительства
        • Подготовительный этап и начало строительства
        • Расчет стоимости строительства
        • Осмотр участка и встреча
        • Подписание договора и начало строительства
        • Разбивка участка под строительство коттеджа
      • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
        • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
        • Внешняя отделка в доме
        • Прокладка коммуникаций в доме
        • Ремонт в коттедже
        • Черновая отделка в доме
        • Чистовая отделка в доме
      • Комплексная застройка коттеджных поселков
    • Наши работы
      • Наши работы
      • Строительство в Москве
      • Строительство в Санкт-Петербурге
      • Отделка и ремонт
      • Проектирование
      • Дизайн-проекты
    • Статьи
    • Калькулятор
    • О компании
      • О компании
      • Сотрудники
      • Реквизиты
      • Лицензии и сертификаты
      • Контакты
    • Акции
    • Кредит
    Расчет строительства
    • Санкт-Петербург
      • Города
      • Москва
      • Санкт-Петербург
    • +7 (921) 965-75-10
      • Телефоны
      • +7 (921) 965-75-10
      • Заказать звонок
    • Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
    • 9709466@mail.ru

    Типовой или индивидуальный проект дома?

    Главная
    —
    Информация
    —
    Статьи

    Оглавление

    1. В чем преимущества выбора типового проекта дома?
    2. Что привлекает застройщика в индивидуальном проекте?
    3. Так ли хуже выбор типового проекта, как утверждается?

    Типовой проект дома – проект, разработанный для многократного применения.

    Индивидуальный проект – проект, специально созданный под конкретные требования конкретного заказчика.

    А вот выбор остается за застройщиком. И те, и другие обладают рядом преимуществ, о которых и пойдет речь.

    В чем преимущества выбора типового проекта дома?

    Выбор способа проектирования дома - типовое или индивидуальное проектирование

    Типовой проект дома – это, в первую очередь, дешево. Средняя стоимость за квадратный метр в индивидуальном проекте начинается от 1000 рублей. Если взять, к примеру, проект индивидуального дома общей площадью в 250 кв. м., его стоимость обойдется в 250 тысяч рублей. Тогда как средняя стоимость типового проекта такой же площади составит только 40 -55 тысяч. Разница довольно ощутима, но если учесть, что типовой проект продается не один раз, вполне оправдана.

    Конечно, можно найти и за 15 тысяч, но важно помнить, что проект проекту рознь. И выбирая дешевый, риск нарваться на некачественно выполненную работу очень велик. Поэтому необходимо обращать внимание не только на красивые заголовки и красочные обложки.

    Типовой проект дома – это быстро. Поиск и выбор типового проекта – самый продолжительный этап в этом процессе. Определенную роль в этом играют требования, которые предъявляет заказчик. Самая основная подготовка типового проекта – это подготовка альбома для определенного заказчика и это не занимает большого количества времени, как правило, за 7 дней все бывает подготовлено. Индивидуальный проект разрабатывается в среднем от 3 месяцев до года, а иногда и более. Время зависит от скорости принятия решений и согласования их на стадии эскизного проектирования.

    Типовой проект дома – это возможность внесения изменений. Далеко не все, кто занимается типовыми проектами, разрешают вносить в них изменения. Это прерогатива разработчика конкретного проекта. Если заказчику необходимо внести изменения, он должен приобретать проект непосредственно у автора. Тогда, во-первых, он будет иметь на руках всю необходимую документацию, во-вторых, не будут нарушены авторские права, что позволит избежать неприятностей и не допустить ошибки при внесении нужных изменений.

    Помимо всего этого, очень важно проверить соответствие проекта региону строительства. Сделать это надо в самом начале. Иными словами, вся информация, связанная с геологическими, геодезическими условиями, а также особенностями земельного участка, на котором планируется стройка, все это должно быть указано в проекте. При несоответствии геоусловий участка проекту вносятся изменения.

    Инженерно-геологические изыскания дают сведения о грунте, его особенностях, присутствии грунтовых вод. Все это может привести к изменению фундамента и других несущих конструкций будущего дома. Кроме того, если дом планируется возвести на земельном участке, имеющем значительные перепады высот, для внесения изменений в проект потребуется топосъемка. Только ее результаты смогут указать, надо это делать или можно обойтись.

    Что привлекает застройщика в индивидуальном проекте?

    Несмотря на то, что индивидуальный проект дороже и процедура его составления дольше, многие заказывают именно такой проект дома.Выбор способа проектирования дома - типовое или индивидуальное проектирование

    Прежде всего он начинается с чистого листа, все планируется под конкретные пожелания и требования. Отсюда и вытекает его оригинальность, ведь заказчик самостоятельно решает, каким будет дом, где он будет стоять, как выглядеть. А уж архитектор воплотит все желания в проект.

    Учтите, что если при типовом проекте можно внести некоторые изменения, касающиеся мелких деталей (внутренняя перепланировка, изменения фасада, добавление террасы), то изменить существующие общие размеры дома и провести перепланировку несущих конструкций не получится.

    А индивидуальный проект – это прекрасная возможность создать уникальный дом, имеющий отличия своей формой, оригинальным набором помещений. Прежде чем воплотить все это в реальность, проектировщики детально обсуждают с заказчиком все моменты и нюансы, корректируют действия, предлагают свои варианты. Учитывается все: конкретные климатические, топографические и геологические условия земельного участка, особенности рельефа, грунта. Немало значения придается и непосредственной посадке дома: стороны света, присутствие других построек, деревьев, вида из окон, последующее благоустройство участка и многое другое.

    То есть налицо все преимущества и достоинства индивидуального проектирования дома. Большинство людей не жалеют денег на постройку дома, чтобы в дальнейшем жить в комфорте и уюте.

    Так ли хуже выбор типового проекта, как утверждается?

    Многие считают, что типовой проект для индивидуального дома – не лучший вариант. С этим легко не согласиться и привести тому доказательства.Выбор способа проектирования дома - типовое или индивидуальное проектирование

    Есть ли разница в выборе и в чем она выражается, просто рассмотреть на конкретном примере. Допустим, вы покупаете пальто в магазине (типовой проект) или заказываете его пошив в ателье (индивидуальный проект). Как вы думаете, на 100 % ли пальто, сшитое на заказ, будет лучше, чем купленное в магазине? Такой уверенности нет, да и не может быть, так как это зависит только от того, кто шил это пальто. То же самое происходит и с проектами.

    Готовое пальто, купленное в магазине, может быть прекрасно сшито из очень качественного материал. Оно будет идеально смотреться. Так и типовой проект по качеству можно подобрать не хуже индивидуального.

    Теперь о цене. Ведь готовое пальто из магазина и сшитое пальто на заказ совершенно одинаковы, но одно «сидит» прекрасно, а другое нет. То же можно сказать и о проектах: если перед вами два разных альбома с совершенно разной стоимостью, но с одинаковыми названиями и планировкой, это еще не говорит о том, что они оба совершенно одинаковые.

    Примеров достаточно много, и рассматривать их можно очень долго. Может быть так, что типовой проект будет хорошим, а индивидуальный – так себе. Иными словами, качественно выполненный типовой проект будет хуже индивидуального, только в одном случае: он не подходит под конкретные требования к дому, которые предъявляет застройщик.


    Также вам может быть интересно:
    Инженерные геологические изыскания при строительстве дома Инженерные геологические изыскания при строительстве дома

    Для того чтобы построить крепкий дом, нужно начать проектировку с самых основ. Основой любого здания является фундамент, а чтобы он был надёжным, нужно начать с...

    Кровля из металлочерепицы Кровля из металлочерепицы

    Листы металлочерепицы изготовлены из стального профиля. Иногда при изготовлении металлочерепицы могут применяться и другие металлы, но кровельная сталь использу...

    Подпорные стены на участке Подпорные стены на участке

    При строительстве коттеджа или застройки коттеджного посёлка, редко бывает так, чтобы всем достались абсолютно ровные территории. Но не стоит огорчаться, если В...

    Ленточный монолитный фундамент Ленточный монолитный фундамент

    Самый распространенный тип фундамента – ленточный монолитный фундамент. Это название говорит само за себя: внешний вид похож на ленту, которая опоясывает периме...

    Наши работы
    Строительство газобетонного коттеджа с цокольным этажом в г. Мытищи
    Строительство кирпичного коттеджа в Апрелевке
    Строительство кирпичного коттеджа в Степаньково
    Назад к списку
    Строительство современных коттеджей под ключ
    +7 (921) 965-75-10
    +7 (921) 965-75-10
    Заказать звонок
    E-mail
    9709466@mail.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    9709466@mail.ru
    Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
    Строительство коттеджей
    Строительство монолитной плиты
    Строительство домов из газобетона
    Строительство домов из кирпича
    Строительство домов из монолита
    Каталог
    Проекты каменных домов (газобетон, кирпич)
    Проекты деревянных домов
    Проекты гаражей, бань и беседок
    Компания
    Сотрудники
    Реквизиты
    Лицензии и сертификаты
    Контакты
    Наши работы
    Калькулятор
    Статьи
    Акции
    Кредит
    "Низкие потолки и тесные комнаты душу и ум теснят!" Ф. Достоевский
    © 2008-2023 Западный Дом
    Политика конфиденциальности
    Проекты Строительство Наши работы Калькулятор Акции
    +
    Отправка сообщения..
    Спасибо, Ваше сообщение принято!

    Мы свяжемся с Вами в рабочее время
    Рассчитать стоимость строительства
    Ваше имя*
    Телефон*
    E-mail
    Место строительства (населенный пункт, область)
    Ссылка или номер проекта
    Сообщение
    Параметры дома
    Обязательно нужно Ваше согласие на обработку данных
    Отправить