Компания "Западный Дом" осуществляет доработку готовых типовых проектов домов и коттеджей.
Выполняемые изменения в проекте:
- Замена фундамента (с учетом геологии и нагрузок)
- Замена материала стен (с расчетом теплопроводности)
- Изменение материала перекрытий
- Разработки 3D модели дома
- Добавления цокольного этажа
- Корректировка наружного отделочного материала
- Возможность использования другого кровельного материала
- Привязка дома на участок
Куда можно вносить изменения:
- В типовой проект выбранный у нас на сайте
- В проект который уже приобретен
- Разработать "псевдоиндивидуальный проект" на основе понравившегося Вам проекта другой архитектурной студии
Если Вам понравился проект дома на любом из сайтов архитектурных студий, но вы хотите внести изменения в конструктив здания или добавить какое-то помещение (гараж, бассейн, баню, пристройку) оставляйте нам заявку и мы это выполним. Мы произведем расчеты нагрузок фундамента и дома на почву для оптимального выбора типа фундамента и рассчитаем его стоимость. Все хотят понимать как будет выглядеть его дом после завершения строительства, поэтому мы предлагаем вам сделать 3D модель вашего дома с подбором отделочного материала (кирпич, штукатурка, фиброцементные плиты, камень) и цвета, причем мы осуществим подбор из реально существующих у поставщиков материалов. В итоге вы получите проект полностью адаптированный под Вас как с архитектурной, так и с конструктивной стороны.
Чаще всего наши клиенты отдают предпочтение готовым (типовым) проектам домов. Однако из-за того, что такие проекты представляют собой усредненный вариант, не учитывающий особенности участка и личные предпочтения конкретного заказчика, большинство наших клиентов хотят доработать выбранный проект. Кто-то уменьшает площадь, кто-то меняет планировку, кто-то хочет поменять ж/б перекрытия на деревянные балки, применить другой вид фундамента и т. д.
Наша компания помогает своим клиентам осуществить мечту и выбрать тот проект дома, который будет максимально соответствовать вашим требованиям. Плюс ко всему при необходимости наши специалисты могут внести все необходимые корректировки и выполнить профессиональную доработку проекта.
Если вам понадобилась подобная услуга, приезжайте в наш офис и обсудите все детали и интересующие вопросы с нашими специалистами, в частности – с руководителем проектной группы. Благодаря нашему большому практическому опыту мы сможем воплотить все ваши пожелания и идеи.
Специалисты нашей компании могут:
- Подсказать вам, как можно сэкономить на строительстве фундамента, межэтажных перекрытиях и прочих деталях;
- Пересмотреть некоторые конструктивные узлы и элементы конструкции дома, подобрать утепление для «пирога» крыши;
- Подготовить для вас в течение 2-3 дней предложения по доработке проекта дома;
- Определить объем необходимых работ и их стоимость.
Для большей наглядности наши конструкторы специально разработают объемную модель дома с учетом всех ваших требований и особенностей местности строительства, а также требований ГОСТ и СНиП. После того, как заказчик утвердит окончательный вариант такой модели, мы подготовим полный комплект необходимой для строительства рабочей документации.
Чтобы во время строительства (на любом из его этапов) не было для клиента никаких сюрпризов, наши специалисты перед покупкой проекта рекомендуют обратить внимание на следующие моменты:
- Стоимость строительства зависит, прежде всего, от того, какой будет площадь дома. Поэтому необходимо исходить из того, что приблизительная стоимость строительства дома или коттеджа (включая чистовую отделку, прокладку всех коммуникаций и установку сантехники) площадью менее 120 кв. м. будет составлять около 4,5 - 5 млн. руб., площадью от 120 до 160 кв. м. – 5 - 8 млн. руб., а если площадь дома будет более 200 кв. м., то здесь уже понадобится порядка 10 млн. руб. Более экономичным вариантом является дом из газобетона – в таком случае можно сэкономить 15 - 20 % по сравнению со строительством дома из кирпича.
- До момента приобретения того или иного типового проекта необходимо обсудить его особенности со специалистами по проектированию и монтажу инженерных сетей. Они подскажут, что необходимо предусмотреть на участке и как это лучше сделать. Также помогут и с доработкой проекта.
- При выборе проектов домов площадью до 200 кв. м. есть некоторые ограничения в вопросах планировки, поэтому специалисты рекомендуют обратить внимание на проекты домов с площадью от 250 кв. м. На основе такого проекта наши мастера смогут пропорционально уменьшить размеры дома до желаемых.
- Следует учитывать, что все типовые проекты домов из кирпича или газобетона требуют внесения корректив в фундамент. Поэтому тут не обойтись без помощи инженеров-конструкторов.
- Если у вас возникли какие-либо вопросы – приезжайте в наш офис, мы поможем вам в их решении!