Строительство современных коттеджей под ключ
Строительство современных коттеджей под ключ
+7 (921) 965-75-10
Расчет строительства
Каталог проектов
  • Проекты каменных домов
    • Стиль Райта
    • Современные коттеджи
    • Стиль Barnhouse
    • Классические дома
    • Проекты домов с плоской крышей
    • Проекты одноэтажных домов
    • Проекты коттеджей с цокольным этажом
    • Проекты домов с гаражом
  • Проекты деревянных домов
  • Проекты гаражей, бань, беседок
Услуги
  • Проектирование коттеджей
    • Индивидуальное проектирование
    • Внесение изменений в проект
    • Дизайн-проект
    • Ландшафтный дизайн
  • Подготовительный этап и начало строительства
    • Расчет стоимости строительства
    • Осмотр участка и встреча
    • Подписание договора и начало строительства
  • Строительство коттеджей под ключ
    • Строительство монолитной фундаментной плиты
    • Строительство монолитного цокольного этажа
    • Строительство коттеджей из газобетона
    • Строительство коттеджей из кирпича
    • Строительство коттеджей из монолита
    • Строительство коттеджей из клееного бруса
    • Строительство перекрытий коттеджа
    • Строительство кровли коттеджа
    • Монтаж фасадов коттеджа
    • Дополнительные работы по коттеджу
  • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
    • Прокладка коммуникаций в доме
    • Черновая отделка в доме
    • Чистовая отделка в доме
  • Комплексная застройка коттеджных поселков
Мы построили
  • Строительство Москва
  • Строительство Санкт-Петербург
  • Камеры на стройках
  • Отделка и ремонт
  • Проектирование
  • Дизайн-проекты
Калькулятор
Санкт-Петербург
0
  • Компания
  • Контакты
  • Акции
  • Статьи
  • Кредит
  • ...
    Санкт-Петербург
    ...
    +7 (921) 965-75-10
    Заказать звонок
    0 Сравнение
    Строительство современных коттеджей под ключ
    Строительство современных коттеджей под ключ
    Каталог проектов
    • Проекты каменных домов
      Проекты каменных домов
      • Стиль Райта
      • Современные коттеджи
      • Стиль Barnhouse
      • Классические дома
      • Проекты домов с плоской крышей
      • Проекты одноэтажных домов
      • Проекты коттеджей с цокольным этажом
      • Проекты домов с гаражом
    • Проекты деревянных домов
      Проекты деревянных домов
    • Проекты гаражей, бань, беседок
      Проекты гаражей, бань, беседок
    Услуги
    • Проектирование коттеджей
      Проектирование коттеджей
      • Индивидуальное проектирование
      • Внесение изменений в проект
      • Дизайн-проект
      • Ландшафтный дизайн
    • Подготовительный этап и начало строительства
      Подготовительный этап и начало строительства
      • Расчет стоимости строительства
      • Осмотр участка и встреча
      • Подписание договора и начало строительства
    • Строительство коттеджей под ключ
      Строительство коттеджей под ключ
      • Строительство монолитной фундаментной плиты
      • Строительство монолитного цокольного этажа
      • Строительство коттеджей из газобетона
      • Строительство коттеджей из кирпича
      • Строительство коттеджей из монолита
      • Строительство коттеджей из клееного бруса
      • Строительство перекрытий коттеджа
      • Строительство кровли коттеджа
      • Монтаж фасадов коттеджа
      • Дополнительные работы по коттеджу
    • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
      Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
      • Прокладка коммуникаций в доме
      • Черновая отделка в доме
      • Чистовая отделка в доме
    • Комплексная застройка коттеджных поселков
      Комплексная застройка коттеджных поселков
    Мы построили
    • Строительство Москва
    • Строительство Санкт-Петербург
    • Камеры на стройках
    • Отделка и ремонт
    • Проектирование
    • Дизайн-проекты
    Калькулятор
      Расчет строительства
      Строительство современных коттеджей под ключ
      Телефоны
      +7 (921) 965-75-10
      Заказать звонок
      0
      Строительство современных коттеджей под ключ
      • 0 Сравнение
      • Каталог проектов
        • Каталог проектов
        • Проекты каменных домов
          • Проекты каменных домов
          • Стиль Райта
          • Современные коттеджи
          • Стиль Barnhouse
          • Классические дома
          • Проекты домов с плоской крышей
          • Проекты одноэтажных домов
          • Проекты коттеджей с цокольным этажом
          • Проекты домов с гаражом
        • Проекты деревянных домов
        • Проекты гаражей, бань, беседок
      • Услуги
        • Услуги
        • Проектирование коттеджей
          • Проектирование коттеджей
          • Индивидуальное проектирование
          • Внесение изменений в проект
          • Дизайн-проект
          • Ландшафтный дизайн
        • Подготовительный этап и начало строительства
          • Подготовительный этап и начало строительства
          • Расчет стоимости строительства
          • Осмотр участка и встреча
          • Подписание договора и начало строительства
        • Строительство коттеджей под ключ
          • Строительство коттеджей под ключ
          • Строительство монолитной фундаментной плиты
          • Строительство монолитного цокольного этажа
          • Строительство коттеджей из газобетона
          • Строительство коттеджей из кирпича
          • Строительство коттеджей из монолита
          • Строительство коттеджей из клееного бруса
          • Строительство перекрытий коттеджа
          • Строительство кровли коттеджа
          • Монтаж фасадов коттеджа
          • Дополнительные работы по коттеджу
        • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
          • Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
          • Прокладка коммуникаций в доме
          • Черновая отделка в доме
          • Чистовая отделка в доме
        • Комплексная застройка коттеджных поселков
      • Мы построили
        • Мы построили
        • Строительство Москва
        • Строительство Санкт-Петербург
        • Камеры на стройках
        • Отделка и ремонт
        • Проектирование
        • Дизайн-проекты
      • Калькулятор
      Расчет строительства
      • Санкт-Петербург
        • Города
        • Москва
        • Санкт-Петербург
      • +7 (921) 965-75-10
        • Телефоны
        • +7 (921) 965-75-10
        • Заказать звонок
      • Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
      • 9709466@mail.ru

      Внесение изменений в проектную документацию

      Главная
      —
      Информация
      —
      Статьи

      Внесение изменений в проектную документацию

      Большинство загородных домов и коттеджей строятся по готовым проектам: и дешевле, и надёжней. Но если копнуть поглубже, т.е. провестивнесение изменений опрос заказчиков строительства, то выяснятся прелюбопытный факт: практически каждый заказчик обязательно вносит какие-либо изменения в выбранный им проект, доказывая тем самым, что на вкус, цвет и планировку, товарищей, действительно, не существует.

      Многих людей, листающих каталог готовых проектов, волнует насущный вопрос, можно ли внести изменения в готовую проектную документацию, и мы отвечаем: «Конечно, можно!». На этот случай наша строительная компания «Западный Дом» даже имеет специальную услугу – "внесение изменений в проект".

      Правда, тут сразу надо будет расставить все точки над i, чтобы прояснить ситуацию. Людям кажется, что если проект стоит, к примеру, 35 000 рублей, то доработка, определённо должна стоить намного дешевле, чуть ли не гроши. Но это смотря, что Вы собрались переделывать…

      Если Ваши доработки сведутся только к минимальным изменениям - это одно, а если Ваша перепланировка повлечёт за собой перерасчёт конструкций - это совсем другое. И потом не говорите о том, что Вас не предупреждали, что даже незначительные изменения в проектной документации, могут привести к росту цен на доработанный проект почти вдвое, а то и больше.

      Почему так дорого?

      - спросите Вы. А потому, что любые переделки в проекте начинаются с архитектурного раздела (АР). Архитектору нужно будет менять поэтажные планы, разрезы и фасады. Если услуга архитектора, скажем, для индивидуального проектирования стоит 250 руб. за квадратный метр, то для коттеджа в сотню квадратов архитектурная переработка составит уже 25000 рублей.

      Кроме того, архитекторы – люди творческие, захваченные новыми идеями и разработками, и они, в своём большинстве не очень-то любят «возвращаться назад», и переделывать свои старые проекты, даже за деньги. Тем более, что на одного архитектора часто приходится целая толпа заказчиков, которым нужно что-то дорисовать, стереть, и поменять местами. А это вовсе не так просто, как кажется на первый взгляд.

      Если Ваша доработка готового проекта потребует вмешательства конструктора, например, при изменении плана фундамента, перекрытий или кровли, то здесь меняются не только планы, но и расход материалов. Следовательно, конструктору придётся делать перерасчёт проекта, а его работа ни много, ни мало, стоит 400 р. за кв.м. Вот Вам ещё дополнительные 40 тысяч за корректировку конструкторского раздела (КР).

      Ну, конечно, полный перерасчёт потребуется, если Вы задумаете глобальную перестройку, при которой изменятся габариты всего здания, и это уже будет рассматриваться, как индивидуальное проектирование. Незначительные изменения в КР обойдутся Вам гораздо дешевле.

      Допустим, если Вам захочется всего лишь пририсовать к готовому проекту веранду или гараж, то архитектору придётся заново перечертить весь АР (фасады, разрезы, поэтажные планы), а конструктору пересчитать разделы по фундаменту и кровле. На это уйдёт минимум неделя индивидуальной работы и приличные финансовые затраты на оплату труда квалифицированных специалистов.

      Что делать? – извечный вопрос

      1. Выбрать другой проект.

      Если Вас много чего не устраивает в выбранном варианте, то доработка проекта рискует превратиться в индивидуальное проектирование. В этом случае, проще обратить внимание на другие проекты, чем дорабатывать этот.

      2. Внесение изменений в проектную документацию по ходу строительства.

      В жизни бывает и такое, когда необходимость изменений в проектной документации может возникнуть уже на стадии строительства. Но и в этом случае, всё должно быть согласовано непосредственно с автором проекта, который вызывается для этого строительной организацией – подрядчиком.

      Правда, некоторые вопросы квалифицированные строители могут решить самостоятельно:

      • замена строительного материала стен;
      • отказ от пристроенных помещений (гаража или веранды), убрать проще, чем достроить;
      • расширение или перенос дверных и оконных проёмов, перегородок, сантехнического оборудования, камина и т.п., т.е. такие изменения, которые не повлекут за собой перерасчёта в КР.

      3. Всё таки – доработка…

      Если Вы всё же решили внести изменения в проектную документацию, то учтите, что это приведёт к росту его стоимости соизмеримо с ценами индивидуального проектирования. Оставив заявку на доработку готового проекта на сайте нашей компании, Вы можете получить полную и подробную информацию, сколько будет стоить то или другое изменение в данной проектной документации.

      Мы сможем Вам помочь, даже если готовый проект дома приобретался Вами не у нас, а в другой проектной организации.

      Назад к списку
      +7 (921) 965-75-10
      9709466@mail.ru
      Санкт-Петербург, пр. Елизарова 34, лит. Б
      Строительство
      Проектирование коттеджей
      Подготовительный этап и начало строительства
      Строительство коттеджей под ключ
      Прокладка коммуникации и отделка коттеджей
      Комплексная застройка коттеджных поселков
      Каталог
      Проекты каменных домов
      Проекты деревянных домов
      Проекты гаражей, бань, беседок
      Компания
      Сотрудники
      Реквизиты
      Наши работы
      Калькулятор
      Статьи
      Акции
      Кредит
      Низкие потолки и тесные комнаты душу и ум теснят! Ф. Достоевский
      © 2008-2022 Западный Дом
      Политика конфиденциальности
      Проекты Услуги Наши работы Акции Контакты
      +
      Отправка сообщения..
      Спасибо, Ваше сообщение принято!

      Мы свяжемся с Вами в рабочее время
      Рассчитать стоимость строительства
      Ваше имя*
      Телефон*
      E-mail
      Место строительства (населенный пункт, область)
      Ссылка или номер проекта
      Сообщение
      Параметры дома
      Обязательно нужно Ваше согласие на обработку данных
      Отправить