Проект дома. Что лучше купить готовый или заказать индивидуальный проект?
Всё познаётся в сравнении. Поэтому, чтобы решить, что лучше, нужно сравнить преимущества и недостатки присущие готовым типовым проектам домов, с плюсами и минусами индивидуального проектирования. И только, взвесив все «за» и «против» каждый человек сам для себя решает, приобрести ему готовый продукт, или пусть его сделают на заказ.
Строительная компания «Западный Дом» предлагает Вам и то, и другое, и даже третье. Во-первых, компания располагает собственным каталогом готовых проектов, куда вошли наши лучшие разработки загородной недвижимости. Подбор по параметрам облегчит поиск. Во-вторых, мы можем создать абсолютно новый эксклюзивный проект по Вашему заказу. А в-третьих, мы осуществляем доработку готовых проектов, если Вас что-то не устроило в готовом варианте. Заявку на готовый проект, на доработку, или на индивидуальное проектирование Вы можете сразу оставить у нас на сайте, или подать её в офис нашей компании.
Что лучше купить готовый или заказать индивидуальный проект?
Многим клиентам не нравится само словосочетание «типовой проект». Этот термин остался со времён советского домостроения, когда типовыми домами-близнецами застраивались города и посёлки. В настоящее время, как говорят сами проектировщики, для загородного строительства больше бы подошло определение «проект повторного применения». Это - когда уже существует готовый проект с полным комплектом рабочей документации, который предлагается использовать в очередной раз.
Сегодня вероятность повторения одного и того же проекта, даже в одном коттеджном посёлке, ничтожно мала. Тем более, что Вы всегда можете поменять вариант отделки, кровельного покрытия, и дом приобретёт совершенно другой вид.
А уж чем действительно хорош проект повторного применения, - не надо тратить время на его создание. Вы можете в тот же день (максимум 2-3 дня) получить на руки всю необходимую документацию, и практически сразу приступать к строительству. Если же Вы выбрали индивидуальное проектирование, то ожидание может растянуться от нескольких месяцев до года.
1. Стоимость проекта дома.
В большинстве случаев решающим фактором любой покупки является цена. Поэтому с финансовой точки зрения покупка готового типового проекта гораздо выгоднее, чем индивидуальный заказ. Если проект уже был когда-то создан, то имеются все расчёты, чертежи и смета, а значит, такой вариант будет намного дешевле.
Если типовой проект обойдётся Вам в несколько десятков тысяч рублей, то индивидуальное проектирование будет стоить на порядок выше – уже сотни тысяч. И в том и в другом случае, можно построить очень качественный и комфортный для проживания дом. А если нет разницы, зачем платить больше?
2. Если в каталоге готовых проектов нет подходящего варианта…
Можно, конечно, сразу обратиться к проектировщику за созданием проекта лично для Вас, тем более, если Вы чётко себе представляете, как должен выглядеть Ваш дом и внутри и снаружи.
Но если Вы сами толком не знаете, чего хотите, то лучше продолжить поиски. Сегодня каталог готовых проектов любой проектно-строительной фирмы содержит сотни, а то и тысячи вариантов, среди которых реально, подключив всю семью, найти проект загородного дома, который устроил бы всех.
3. Если всё устраивает, но вот это надо переделать…
Знакомая ситуация, «хочу точно такой же, но с перламутровыми пуговицами». Если переделка не заденет несущих стен дома и фундамента, если Вы просто хотите убрать архитектурные излишества, то доработка готового проекта вполне себя оправдает. Некоторые изменения можно внести даже в ходе строительства.
Но если изменения очень серьёзные, требуют кардинальной перестройки и пересчёта конструктивного раздела, то такие корректировки превращаются чуть ли не в создание нового проекта. И делать это должны только профессионалы. Стоимость такого доработанного проекта возрастает в разы, да и времени уйдёт немало.
4. Ликвидность дома
Человек редко живёт всю жизнь на одном месте. И спустя некоторое время Ваш дом тоже может быть выставлен на продажу.
Как показывает практика, легче и быстрее продаются дома, построенные по типовым проектам. Они универсальны, имеют оптимальные размеры и планировку, и определённый набор удобств для комфортного проживания среднестатистической семьи из 3-5 человек. Такие дома и коттеджи могут неоднократно переходить из рук в руки без особых задержек и проблем.
Индивидуальный проект, чаще всего, подстраивается под вкусы и привычки отдельного человека с его личным взглядом на «родовое гнездо», который может не совпадать со взглядами покупателя. Кроме этого, эксклюзивные дома обычно обходятся дороже, а значит и цена на них будет заведомо выше. Элитное жильё должно найти своего покупателя, и на это требуется время.
Исходя из вышесказанного, Вы сами должны определиться с выбором: готовый проект или индивидуальный. Выбор также помогают сделать возможности Вашего кошелька, наличие запаса времени и Ваши личные предпочтения.
А если Вы – москвич или петербуржец, то Вы можете заказать нам не только проект, но и доверить строительство Вашего загородного дома под ключ.