Оптимальный дом

Исходные параметры:

• общая площадь дома 111 кв.м.;
• площадь участка под застройку – 155 кв.м.;
• тип фундамента: плита 250 мм, контур прямоугольный;
• материал стен: газобетонные блоки 375 мм D500, пятистенок - 5-стенный контур несущих стен, наружные стены имеют простую геометрию, 2 этаж – мансардного типа;
• перекрытие железобетонное, монолитное, 160 мм;
• крыша: обычная двускатная с покрытием из металлочерепицы и с двумя фронтонами;

Планируете выбор проекта дома и материалов, необходимых для строительства? Используйте для этого рекомендации экспертов, которые помогут Вам снизить расходы в процессе строительства и определиться с главным вопросом – какой именно дом вы будете строить?

• строить на участке, имеющем перепады высот более затратно, чем в случае ровного участка – из-за дополнительных расходов на выемку земли и устройство песчано-щебеночного основания
• снизить расходы на отопление можно благодаря качественно выполненной теплоизоляции кровли, фундамента и смен;
• Построить 1-этажный дом более затратно, чем строительство 2-этажного дома аналогичной площади – по причине значительных объемов кровельных и фундаментных работ. Помимо этого отопление 1-этажного дома обходится дороже.
• строить дом с цоколем дороже, чем строительство дома без подвала, имеющего аналогичную площадь - по причине расходов на устройство системы дренажа, дополнительной теплоизоляции и гидроизоляции;
• возведение дома с обычной двускатной крышей обходится существенно дешевле, чем дома со сложной шпилеобразной, мансардной, куполообразной крышей. Устройство кровли и системы стропил во втором случае – более трудоемкая и масштабная работа.
• включение в проект таких инженерных конструкций, как эркеры, колонны или устройство бассейна существенно увеличивают стоимость сметы: необходимые для этого материалы, работа и оборудование имеют высокую стоимость;

Каким должен быть оптимальный дом?

• для его строительства используются выгодные и эффективные технологии, конструкции и материалы;
• лаконичные, проверенные и надежные архитектурно-дизайнерские решения;
• удобные и функциональные помещения.
• Выгодные и эффективные технологии, конструкции и материалы

Тип фундамента – монолитная плита 

Монолитный фундамент является лучшим выбором при возведении блочных, каменных двух и трехэтажных коттеджей. При таком варианте фундамента нет необходимости в проведении геологических и инженерных изысканий – «монолитный фундамент» можно применять на самых разных грунтах. «Монолит» равномерно, всей площадью «ложится» на грунт. Благодаря этому нагрузка распределяется, что уменьшает силу давления на плиту.

Монолитная плита является самым надежным из фундаментов: он гарантирует большой запас устойчивости при неизбежных нагрузках в ходе подвижек грунта – при его просадке, замерзании и оттаивании. Это возможно благодаря свойствам железобетона, который армируется в два ряда по всей своей плоскости.

Стены из газобетонных блоков

Газобетон является одним из самых прочных, экологичных и недорогих стеновых материалов, которые используются в ходе строительства коттеджей. Стены из газобетона имеют отличные показатели теплоемкости, не продуваются, способны выдерживать большую нагрузку, имеют минимальную усадку.

Железобетонные перекрытия

Для газобетонных стен оптимальным является использование монолитных железобетонных перекрытий, которые связывают их в единую прочную и жесткую конструкцию. Такое перекрытие является пожаробезопасным, устойчиво к вибрации и обладает отличными звукоизоляционными свойствами, а также позволяет экономить на отделочных материалах, так как представляют собой «черновой» потолок и пол одновременно.

Армопояса, дверные и оконные перемычки

В ходе строительства из газобетона над дверными и оконными проемами применяются армопояса и газобетонные перемычки из U-блоков. Они играют роль опалубки, имеющей железобетонную сердцевину, обладают шириной, аналогичной ширине стеновых блоков, легко монтируются с применением специальной клеевой смеси, гарантируют отсутствие такой проблемы, как «мостики холода».

Каналы вентиляции

Вентканалы и дымоходы производства немецкой компании Schiedel – оптимальный вариант. Они представляют собой эффективную и надежную конструкцию, обладают шириной, аналогичной ширине несущих стен, обеспечивают простоту и оперативность сборки. Также можно выполнить каналы из полнотелого красного кирпича М150, для дымоходов внутрь вставляется двухконтурная металлическая труба с утеплением.

Лаконичные и надежные архитектурно-дизайнерские решения

Прямоугольник – оптимальное решение в выборе геометрии фундамента: чем проще форма, тем ниже расходы.

«Пятистенок» в качестве выбранного контура несущих стен, без дополнительных конструкций, наподобие эркеров и исключения из проекта «впадающих» углов, позволяет оптимизировать расход материала для стен и максимально упростить ход работ.

Выбор в пользу обычной двускатной крыши – это оперативность и простота монтажа кровли и стропильной системы.

Удобные, просторные и комфортные помещения. Максимальный объем жилых помещений с небольшими техническими помещениями и коридорами.

Просторная (площадью 10,6кв. м) прихожая позволяет разместить мебель для одежды без ущерба для комфорта. На первом этаже располагается гостиная с камином (площадь 30,4кв. м), объединенная со столовой. Также на первом этаже расположены гардеробная(3,8кв. м), санузел (6,9кв. м) и бойлерная (4,2кв. м).

В мансарде обустроена уютная спальная зона, в которую входит холл (7,2 кв.м.), 3 спальни (12,2 кв.м., 11,6кв.м. и 10,9кв. м), гардеробная (3,3 кв.м.) и раздельный санузел (2,6 кв.м и 5 кв.м.)

После обращения к нам, специалисты строительной компании «Западный Дом» рассчитают затраты на строительство вашего коттеджа в течение одного дня с момента получения заявки.